房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本(賣方)

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本(賣方)

說　　　明
1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。
2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

甲方（中介公司）：                             ，中介公司資質(zhì)證號(hào)：          。
聯(lián)系電話：           ，聯(lián)系地址：　　　  　　　　　　　　       　　　　。
經(jīng)紀(jì)人：         ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：         ；  經(jīng)紀(jì)人：        ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：         。
乙方（賣方/出租方）：                ，    身份證號(hào)：　　　            　　　，
聯(lián)系電話：　  　   　　，聯(lián)系地址：　　　　             　　　　　      。
委托代理人姓名：              ，身份證號(hào)：　　　          　　　  　　　，
聯(lián)系電話：              ，聯(lián)系地址：                                      。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條  中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為　　　　　，自       年    月   日至       年    月   日。
甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】                     公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它                                                     
第二條  房地產(chǎn)權(quán)屬情況
房地產(chǎn)地址：　　                  　　　　 ；建筑時(shí)間　　　          ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：　　                        。
房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他            】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他         】；房地產(chǎn)證證號(hào)：　　　　　  。
乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他           】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。
其它                                                      
*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)
乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。
第三條  價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)（俗稱“放盤”）：
1．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣          元（￥      ）范圍內(nèi)。
2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米         元范圍內(nèi)，總金額為人民幣            元（￥          ）范圍內(nèi)。
3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他                 】。
4．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。
其它                                                        
*要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條  甲方權(quán)利義務(wù)
1．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
2．甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
3．甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。