房屋租賃合同范本
時間:2008-12-26 19:22:56
房屋租賃合同范本
┌─────┬────────────────────────────┐│房屋坐落 │ 區(qū) 街 胡同 號 │
├─────┼────────────────────────────┤
│房 屋 │ 房間使用面積 平方米 │
│ ├────────────────────────────┤
│狀 況 │ 裝修設備另附保管單 │
├─────┼────────────────────────────┤
│月租金 │ 元 角 分 起租日期 年 月 日 │
├─────┼────────────────────────────┤
│附 記 │ │
└─────┴────────────────────────────┘
____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
?。保咀饧s為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。
2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應于當月15日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,由出租方負責賠償。
4.出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應按期遷出。
?。担凶夥綄Τ凶獾姆课菁笆覂?nèi)裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,承租方負責修復或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時,應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,否則,承租方應負責恢復原狀。
?。罚凶夥酵俗夥课輹r,應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù):
?。ǎ保┙磺遄饨稹⑴瘹赓M和應交納的賠償費;
?。ǎ玻┌醋饧s交清負責保管的房屋及裝修設備;
?。ǎ常┏蜂N租約。
?。福凶夥接邢铝星闆r之一時,出租方可以終止租約,收回房屋:
?。ǎ保┌殉凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
?。ǎ玻┪唇?jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
?。保埃咀饧s自立約日起生效,一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
立約日期:____年__月__日
房屋租賃合同裝修設備保管單
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│ 名稱 │ 單位 │ 數(shù)量 │ 現(xiàn)狀 │ 備注 │
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│門窗玻璃 │ 塊 │ │ │ │
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│紗窗 │ 扇 │ │ │ │
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│電燈 │ 個 │ │ │ │
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│光燈 │ 份 │ │ │ │
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│水龍頭 │ 個 │ │ │ │
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│洗菜池 │ 個 │ │ │ │
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│蹲布池 │ 個 │ │ │ │
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│大便池 │ 個 │ │ │ │
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│水箱(背吊)│ 個 │ │ │ │
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│門鎖 │ 把 │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │
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